Cidade Monções – São Paulo/SP | Cód do leilão: 328/0 Residenciais

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Avaliação: R$2.674.128,57
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
400,00m²

Informações

Número do Processo: 0004541-36.2024.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Santo Amaro
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi
Autor: Julianna Bueno Costa e Silva Luz
Réu: Edgard Bueno Costa e Silva
Réu: Talita Bueno Costa e Silva
Réu: Isa Bueno Costa e Silva

Descrição

BEM

 

Casa localizada no bairro Cidade Monções em São Paulo – SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 62.851 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP: Um terreno situado à rua Arizona, representando pelo lote nº 6 da quadra nº 144, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua Arizona, por 40,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confinando de um lado com o lote nº 7, do outro lado com o lote nº 5, e nos fundos com o lote nº 27, todos da mesma quadra.

 

INSCRIÇÃO CADASTRAL

 

085.631.0026-2.

 

MATRÍCULA DO IMÓVEL

 

 

Averbação. 02, em 12 de março de 1.985

 

 

 

EDIFICAÇÃO. Consta que no terreno da matrícula, foi edificado um prédio residencial com um pavimento com 233,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o n° 595 da rua Arizona, conforme prova o Auto de Conclusão da Prefeitura de São Paulo.

 

ÔNUS

 

Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 24/10/2024, constam débitos de IPTU em aberto pelo valor de R$ 16.129,40 (dezesseis mil, cento e vinte e nove reais e quarenta centavos). Existem débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 69.033,77 (sessenta e nove mil e trinta e três reais e setenta e sete centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

 

LOCALIZAÇÃO

 

Rua Arizona, 595, Lote 06, Quadra 144, Cidade Monções – São Paulo, CEP 04567-002.

 

AVALIAÇÃO DO BEM

 

R$ 2.674.128,57 (dois milhões, seiscentos e setenta e quatro mil, cento e vinte e oito reais e cinquenta e sete centavos) em 18/09/2024.

 

Fls. 116/160: O imóvel caracteriza-se como terreno com topografia plana e formato retangular, com 10 metros de frente para a rua Arizona, 40 metros em ambos os lados e 10 metros nos fundos totalizando 400m². Onde fora edificado residência unifamiliar em meados de 1985, onde contém garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, quarto com banheiro (anexo área de serviços), hall de circulação (jardim de inverno, sala, lavabo, quatro dormitórios sendo suas suítes, totalizando 234m². No logradouro foram verificados imóveis distintos que se misturamentre residenciais e comerciais. Rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto e coleta de lixo compõe a infraestrutura básica. A região é bastante conhecida por estar próxima de avenidas importantes como a Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, onde concentram grandes centros comerciaisda zona sul. As futuras instalações da estação Vila Cordeiro do metrô juntamente com as recentes alterações no plano diretor municipal, no que tange a verticalização, fez com que a região ganhasse um expressivo aumento na especulação imobiliária. Comércio variado, escolas, hospitais, estação do metrô, linha de ônibus, shopping compõem a região.

 

Documentos

Localização

Rua Arizona, 595 - Cidade Monções - São Paulo - SP

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